1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
さいたま市大宮区
49.1万円/㎡
前年比+14.7%
ワコーレ大宮
埼玉県さいたま市大宮区三橋一丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩30分
1989年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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1階 / 68.85㎡の場合
相場
2,111万円
30.7万円/㎡
1,104
1,776
2,447
3,119
AI査定結果
推定相場価格
2,111万円
30.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,776万円〜2,447万円
25.8万円/㎡〜35.5万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月6日
ワコーレ大宮
1,790万円（26.0万円/㎡）/ 1階 / 68.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は28.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 1,790万円 | 26.0万円 | 1階 | 68.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/23 | 1,790万円 | 27.4万円 | 1階 | 65.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/08 | 1,890万円 | 27.5万円 | 1階 | 68.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/21 | 1,750万円 | 26.7万円 | 4階 | 65.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/04 | 1,999万円 | 29.0万円 | 5階 | 68.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/26 | 1,849万円 | 28.2万円 | 3階 | 65.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/11 | 1,890万円 | 27.5万円 | 5階 | 68.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 1,849万円 | 28.2万円 | 1階 | 65.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/20 | 1,899万円 | 29.0万円 | 3階 | 65.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/11 | 1,890万円 | 28.9万円 | 1階 | 65.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/01 | 1,790万円 | 27.3万円 | 4階 | 65.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/25 | 1,899万円 | 29.0万円 | 1階 | 65.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/22 | 1,899万円 | 28.5万円 | 3階 | 66.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/16 | 1,999万円 | 30.5万円 | 3階 | 65.57㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は25.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | ワコーレ大宮 さいたま市大宮区三橋一丁目 | 大宮駅30分 | 1,790万円 | 26.0万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/07 | ライオンズマンション大宮第5 さいたま市大宮区三橋一丁目 | 大宮駅32分 | 1,100万円 | 20.0万円 | 55.1㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/17 | ライオンズマンション大宮三橋一丁目 さいたま市大宮区三橋一丁目 | 大宮駅30分 | 1,699万円 | 28.1万円 | 60.55㎡ | 2SLDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/31 | ライオンズガーデン大宮 さいたま市大宮区三橋二丁目 | 大宮駅40分 | 1,500万円 | 22.0万円 | 68.25㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 67戸 | RC |
| 2024/03/11 | ビューパレー大宮西 さいたま市大宮区三橋四丁目 | 大宮駅35分 | 1,590万円 | 28.0万円 | 56.7㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/15 | プレジデント98 さいたま市大宮区土手町一丁目 | 北大宮駅4分 | 1,580万円 | 30.0万円 | 52.71㎡ | 2SDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/10 | ライオンズマンション大宮南 さいたま市大宮区三橋四丁目 | 大宮駅36分 | 1,499万円 | 24.4万円 | 61.56㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/04 | ガーデンテラス寿能台 さいたま市大宮区寿能町二丁目 | 大宮公園駅8分 | 1,580万円 | 24.3万円 | 65.06㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/22 | ダイアパレス大宮天沼 さいたま市大宮区天沼町一丁目 | 大宮駅23分 | 1,500万円 | 27.0万円 | 55.46㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、さいたま市大宮区では14.7%上昇しています。