1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
44.7万円/㎡
前年比+4.8%
さいたま市大宮区
40.0万円/㎡
前年比+13.9%
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ワコーレ大宮
埼玉県さいたま市大宮区三橋一丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩29分
1989年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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4階 / 65.57㎡の場合
相場
2,144万円
32.7万円/㎡
1,183
1,824
2,465
3,106
AI査定結果
推定相場価格
2,144万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,824万円〜2,465万円
27.8万円/㎡〜37.6万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年3月1日
ワコーレ大宮
1,999万円（30.5万円/㎡）/ 4階 / 65.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は28.67万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | 1,999万円 | 30.5万円 | 4階 | 65.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/24 | 1,180万円 | 18.0万円 | 2階 | 65.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/27 | 1,790万円 | 26.0万円 | 1階 | 68.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/23 | 1,790万円 | 27.4万円 | 1階 | 65.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/08 | 1,890万円 | 27.5万円 | 1階 | 68.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/21 | 1,750万円 | 26.7万円 | 4階 | 65.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/04 | 1,999万円 | 29.0万円 | 5階 | 68.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/26 | 1,849万円 | 28.2万円 | 3階 | 65.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/11 | 1,890万円 | 27.5万円 | 5階 | 68.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 1,849万円 | 28.2万円 | 1階 | 65.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/20 | 1,899万円 | 29.0万円 | 3階 | 65.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/11 | 1,890万円 | 28.9万円 | 1階 | 65.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/01 | 1,790万円 | 27.3万円 | 4階 | 65.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/25 | 1,899万円 | 29.0万円 | 1階 | 65.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/22 | 1,899万円 | 28.5万円 | 3階 | 66.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/17 | 1,999万円 | 30.5万円 | 3階 | 65.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/25 | 1,999万円 | 30.0万円 | 3階 | 66.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/21 | 2,099万円 | 32.0万円 | 3階 | 65.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/16 | 2,199万円 | 33.5万円 | 3階 | 65.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/09 | 2,099万円 | 31.5万円 | 3階 | 66.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/01 | 2,199万円 | 33.0万円 | 3階 | 66.57㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は32.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | ワコーレ大宮 さいたま市大宮区三橋一丁目 | 大宮駅29分 | 1,999万円 | 30.5万円 | 65.57㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/23 | ライオンズマンション大宮第5 さいたま市大宮区三橋一丁目 | 大宮駅32分 | 1,680万円 | 33.5万円 | 50.17㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/27 | オーベル大宮櫛引 さいたま市大宮区櫛引町一丁目 | 大宮駅18分 | 2,780万円 | 36.9万円 | 75.24㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 1993年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ライオンズマンション大宮三橋一丁目 さいたま市大宮区三橋一丁目 | 大宮駅30分 | 1,699万円 | 28.1万円 | 60.55㎡ | 2SLDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/12/23 | ライオンズガーデン大宮 さいたま市大宮区三橋二丁目 | 大宮駅40分 | 1,750万円 | 34.8万円 | 50.24㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 67戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション大宮第3 さいたま市大宮区三橋二丁目 | 大宮駅28分 | 1,880万円 | 33.2万円 | 56.57㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/11 | プレジデント さいたま市大宮区土手町一丁目 | 北大宮駅10分 | 1,980万円 | 37.6万円 | 52.71㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/11 | ビューパレー大宮西 さいたま市大宮区三橋四丁目 | 大宮駅35分 | 1,590万円 | 28.0万円 | 56.7㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/14 | パークサイドヒル大宮 さいたま市大宮区土手町三丁目 | 北大宮駅3分 | 1,880万円 | 32.5万円 | 57.86㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 1戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/16 | ライオンズプラザ大宮第2 さいたま市大宮区土手町一丁目 | 北大宮駅3分 | 2,200万円 | 37.0万円 | 59.41㎡ | 3DK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 64戸 | SRC |
| 2025/10/30 | プレジデント98 さいたま市大宮区土手町一丁目 | 北大宮駅4分 | 1,480万円 | 28.1万円 | 52.71㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | - | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/10 | ライオンズマンション大宮南 さいたま市大宮区三橋四丁目 | 大宮駅36分 | 1,499万円 | 24.4万円 | 61.56㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/15 | ガーデンテラス寿能台 さいたま市大宮区寿能町二丁目 | 大宮公園駅8分 | 1,830万円 | 28.2万円 | 64.83㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/05 | ダイアパレス大宮天沼 さいたま市大宮区天沼町一丁目 | 大宮駅23分 | 1,900万円 | 34.3万円 | 55.46㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | - | 1994年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.8%上昇、さいたま市大宮区では13.9%上昇しています。